GRIMMA, auch als die „Perle des Muldentals“ bezeichnet, liegt im Nordwesten Sachsens und ca. 25 km in südöstlicher Richtung von Leipzig entfernt. Die Große Kreisstadt Grimma gehört mit seinen insgesamt ca. 29.000 Einwohnern zum Landkreis Leipzig. Die Stadt Grimma selbst hat etwa 19.000 Einwohner.
Die idyllisch an der Mulde gelegene Stadt Grimma erscheint heute als eine repräsentative Stadt mit besonders in der historischen Altstadt liebevoll sanierten Wohn- und Geschäftshäusern. Grimma bietet alles an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und genießt daher einen hohen Wert an Lebensqualität. Das hüglige, grüne Muldental, Tal der Schlösser und Burgen, bietet viel Wald und Feld, herrliche Rad- und Wanderwege und zahlreiche Möglichkeiten für den Reit- und Wassersport.
Das Gymnasium St. Augustin mit hervorragendem Ruf, Fürstenschule und Ausbildungsstätte seit 450 Jahren für die Elite in Sachsen, befindet sich direkt in der Altstadt Grimmas. Aber auch andere Schulen, Kindergärten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar. Grimma besitzt ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz sowie regionale Zuganbindungen. Bis zur neuen Leipziger Messe sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten über die Bundesautobahn A 14.
Blick über die Mulde zur Altstadt mit Schloss und Gymnasium St. Augustin.
Blick in die Paul-Gerhardt-Straße.
Das Husarendenkmal in der Leipziger Straße.
Ansicht von der Schulstraße.
Die Hofansicht.
Das Grundstück Schulstraße 32 befindet sich in Grimma in einer innerstädtischen Wohnlage, welche durch ihren historischen Stadtkern geprägt ist. Das nicht unterkellerte Reihenendhaus mit 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde um 1891 durch den Maurermeister Barthel im Heimatstil als Teil eines größeren Wohnkomplexes erbaut. Im Erdgeschoss befand sich eine Werkstatt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Derzeit steht das Gebäude leer. Mit der Sanierung entstehen hier 4 Wohneinheiten mit großzügig geschnittenen 3- und 4-Raum-Wohnungen mit 89 bis 99 qm Wohnfläche.
Allgemeine Bauausstattung:
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten
| Wohnen/ Kochen/ Essen | 27,3 m² |
| Schlafen | 15,3 m² |
| Kind 1 | 11,5 m² |
| Kind 2 | 13,2 m² |
| Bad | 7,4 m² |
| Gäste- WC | 2,7 m² |
| Eingang | 4,2 m² |
| Flur | 6,9 m² |
| Terrasse 1/4 | 2,3 m² |
| Vorgarten 1/4 | 2,6 m² |
| Wohnfläche gesamt | 93,9 m² |
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
| Wohnen | 19,8 m² |
| Kochen/ Essen | 11,8 m² |
| Schlafen | 19,7 m² |
| Kind | 20,1 m² |
| Bad | 8,9 m² |
| Gäste- WC | 2,4 m² |
| Flur | 11,4 m² |
| Balkon 1/2 | 5,2 m² |
| Wohnfläche gesamt | 99,6 m² |
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
| Wohnen | 19,8 m² |
| Kochen/ Essen | 11,8 m² |
| Schlafen | 19,7 m² |
| Kind | 20,1 m² |
| Bad | 8,8 m² |
| Gäste- WC | 2,4 m² |
| Flur | 11,3 m² |
| Balkon 1/2 | 5,2 m² |
| Wohnfläche gesamt | 99,6 m² |
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
| Wohnen/ Kochen/ Essen | 31,1 m² |
| Schlafen | 15,5 m² |
| Kind | 16,0 m² |
| Bad | 7,0 m² |
| Flur | 8,9 m² |
| Büro | 5,0 m² |
| Balkon 1/2 | 5,2 m² |
| Wohnfläche gesamt | 89,1 m² |
Rufen Sie uns an unter: +49 34 37 / 70 88 220
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20.09.2017 : Heute ist der Start unserer Website.
10.08.2017 : Die Farbauswahl der Fliesenbeläge für die Küchen und Bäder ist erfolgt.
02.06.2017 : Die Planung ist weitestgehend abgeschlossen. Der Bauantrag wurde eingereicht. Nun warten wir auf die Baugenehmigung.
Die ELSTERRAL GmbH ist ein regionales Unternehmen, welches Sanierungskonzepte für vorzugsweise denkmalgeschützte Objekte entwickelt und mit Hilfe ansässiger Handwerksunternehmen realisiert. Durch die Zusammenführung jahrelanger Erfahrungen in der Bau- und Immobilienbranche können wir die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer und deren Nutzer in besonderem Maße in der Sanierungsplanung berücksichtigen.
Qualitativ hochwertige Bauausführungen sowie eine gehobene Ausstattung der Immobilien sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Jahrelange Kontakte zu den ausführenden Handwerksfirmen ermöglichen dabei einen reibungslosen Bauablauf.
Werte schaffen - mit Bedacht.
